Кадастровая карта
Этих участков нет на кадастровой карте.
| Улица | номера участков | кол-во |
| Улица 1 | 4, 8, 12 | 3 |
| Улица 2 | 15, 16, 17, 18, 20, 21, 22, 24, 25 | 9 |
| Улица 3 | 29, 30, 31, 32, 34 | 5 |
| Улица 4 | 42, 44, 46, 47, 50, 54, 56, 60 | 8 |
| Улица 5 | 61, 62, 65, 66, 69 | 5 |
| Улица 6 | 84/1, 97, 100, 101, 105 | 5 |
| Улица 7 | 108, 110, 112, 115, 117, 121, 124, 125, 126, 128, 129, 130 | 12 |
| Улица 8 | 139, 141, 142, 143, 144, 146, 147, 149, 152, 155, 158 | 11 |
| Улица 9 | 164, 167,170, 171, 175, 176, 179 | 7 |
| Улица 10 | 187, 189, 191, 192, 193, 195, 196, 198, 199, 201, 202, 206, 207, 208, 212 | 15 |
| Улица 11 | 219, 221, 222, 223, 229, 230, 231, 232, 235, 241, 242, 243 | 12 |
| Улица 12 | 245, 247, 248, 249, 256, 258, 259, 264, 266, 268, 270 | 11 |
| Улица 13 | 276, 279, 280, 282, 283, 284, 286, 288, 289, 290, 300, 302, 304 | 13 |
| Улица 14 | 308, 311, 316, 322, 323 | 5 |
| Улица 15 | 336, 337, 338, 346, 347, 348, 349, 353 | 8 |
| ВСЕГО: | 129 |
На кадастровой карте показаны только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов.
Поэтому возможны 4 причины, по которым участка нет на кадастровой карте:
- Межевание не делалось вообще.
- Межевание сделано давно (до 2006 года).
- Межевание сделано недавно 1-2 месяца назад.
- Технические ошибки при регистрации межевого плана.
Возможно, межевание сделано по устаревшему законодательству. С 1990 г. земельное законодательство неоднократно менялось. Юридическая норма о карте появилась только в июне 2001 года, когда вступил в силу закон «О землеустройстве». В 2009 г. Правительством установлены новые нормы измерений координат.
Поэтому участки, отмежеванные до 2001 г, а также в период 2001-2009 годов, могут быть не внесены Росреестром в ЕГРН. При этом у вас даже может быть старый кадастровый паспорт, где указан план участка, но там будут отсутствовать координаты участков. Поэтому Росреестр не знает, где конкретно находится ваш участок и не может отобразить его на карте.
Исправить это можно, проведя межевание участка по действующему законодательству, обратившись к кадастровому инженеру. Затем подать готовый межевой план в Росреестр через МФЦ г. Наро-Фоминска, уплатив госпошлину 350 руб. Если нет межевания, это не лишает Вас права собственности, но продать, купить и другие сделки по собственности будет сделать очень сложно, т.к. Росреестр вправе по закону приостановить регистрацию перехода прав, и тогда сделка не состоится.
Также не забудьте оформить регистрацию на садовые дома, бани и т.д. по новому действующему законодательству также у кадастрового инженера.
03.11.2021