Кадастровая карта

Этих участков нет на кадастровой карте.

Улица номера участков кол-во
Улица 1 4, 8, 12 3
Улица 2 15, 16, 17, 18, 20, 21, 22, 24, 25 9
Улица 3 29, 30, 31, 32, 34 5
Улица 4  42, 44, 46, 47, 50, 54, 56, 60 8
Улица 5 61, 62, 65, 66, 69 5
Улица 6 84/1, 97, 100, 101, 105 5
Улица 7 108, 110, 112, 115, 117, 121, 124, 125, 126, 128, 129, 130 12
Улица 8 139, 141, 142, 143, 144, 146, 147, 149, 152, 155, 158 11
Улица 9 164, 167,170, 171, 175, 176, 179 7
Улица 10 187, 189, 191, 192, 193, 195, 196, 198, 199, 201, 202, 206, 207, 208, 212 15
Улица 11 219, 221, 222, 223, 229, 230, 231, 232, 235, 241, 242, 243 12
Улица 12 245, 247, 248, 249, 256, 258, 259, 264, 266, 268, 270 11
Улица 13 276, 279, 280, 282, 283, 284, 286, 288, 289, 290, 300, 302, 304 13
Улица 14 308, 311, 316, 322, 323 5
Улица 15 336, 337, 338, 346, 347, 348, 349, 353 8
  ВСЕГО: 129


На кадастровой карте показаны только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов.


Поэтому возможны 4 причины, по которым участка нет на кадастровой карте:

  • Межевание не делалось вообще.
  • Межевание сделано давно (до 2006 года).
  • Межевание сделано недавно 1-2 месяца назад.
  • Технические ошибки при регистрации межевого плана.

Возможно, межевание сделано по устаревшему законодательству. С 1990 г. земельное законодательство неоднократно менялось. Юридическая норма о карте появилась только в июне 2001 года, когда вступил в силу закон «О землеустройстве». В 2009 г. Правительством установлены новые нормы измерений координат.

Поэтому участки, отмежеванные до 2001 г, а также в период 2001-2009 годов, могут быть не внесены Росреестром в ЕГРН. При этом у вас даже может быть старый кадастровый паспорт, где указан план участка, но там будут отсутствовать координаты участков. Поэтому Росреестр не знает, где конкретно находится ваш участок и не может отобразить его на карте.


Исправить это можно, проведя межевание участка по действующему законодательству, обратившись к кадастровому инженеру. Затем подать готовый межевой план в Росреестр через МФЦ г. Наро-Фоминска, уплатив госпошлину 350 руб. Если нет межевания, это не лишает Вас права собственности, но продать, купить и другие сделки по собственности будет сделать очень сложно, т.к. Росреестр вправе по закону приостановить регистрацию перехода прав, и тогда сделка не состоится.


Также не забудьте оформить регистрацию на садовые дома, бани и т.д. по новому действующему законодательству также у кадастрового инженера.

03.11.2021